你当前所在的位置: 主页 > 知识教学宝典 > 正文

买房知识宝典:新手买房必备知识

更新时间:2021-10-11

  买房是人生中的意见大事情,购房者大半辈子的血汗钱基本都花在里面了。还款方式有哪些、物业交割知识了解、首套房和二套房怎么判定这些你了解吗?如果不清楚这些信息,以下由我来分享给大家看看。

  买房还贷款一般会有几种还款方式,到底选择哪种还款方式需要看购房者的实际情况。还款方式一般有2种还款方式,第一种等额本息还款方式,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。因此还款人每月还款固定金额,但每月还款额当中的本金比重逐月递增,利息比重逐月递减。第二种等额本金还款,将本金分摊到每个月内,同时付清上一个交易日至本还款日之间的利息。因此还款人前期支付的利息较多,还款负担逐月递减。

  我们在购买二手房时,只有把物业交割完成,才能算走完整个过程。物业交割一般有8个方面:1、户口迁出情况;2、电表查验及电费结清;3、燃气表查验及燃气费结清;4、供暖协议变更及供暖费结清;5、物业协议变更及物业费结清;6、有线电视过户及有线、水表查验及税费结清;8、电话费结清情况。

  很多人对于首套房和二套房的认定标准是不清楚的,只知道没买房是第一套,买了房再次购买就是第二套,其实这样理解是错误的。购房者个人名下有两套房的贷款记录,贷款金额全都还清且房屋已经出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款,属于首套房;父母名下已经有房屋贷款,再以未成年子女名义贷款购房,这类情况属于二套房。

  以上就是关于还款方式有哪些、物业交割知识了解、首套房和二套房怎么判定的介绍了,大家知道了吗?多了解买房要注意的事项,提高警惕意识。买房不是一件小事,买一套好房更加不简单,多知道一些买房知识,才能买到更好的房子。

  你可以按区域查找温州新房、二手房,也可以按区域查询温州房价。同时,你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。冷空气南下气温骤降 千瓦保温灯“伺候”小动物当小初高已被00后一代“占领”大数据告诉你他们


友情链接:
Copyright 2018-2021 主页 版权所有,未经授权,禁止转载。